Estimation théorique
Les Hauts de Bruyeres,91680 Bruyères le Châtel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Hauts de Bruyeres,91680-Bruyères le Châtel indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-le-Châtel (91115), comprenant 3442 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-le-Châtel (91115), comprenant 3442 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-26 | 1 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 109 | 0 | 280000€ | 2569€ |
2021-04-29 | 116 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 270000€ | 2967€ |
2022-07-22 | 116 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 369000€ | 4055€ |
2023-02-21 | 14 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 125 | 0 | 413500€ | 3308€ |
2020-05-27 | 20 | LES HAUTS DE BRUYERES | 5 | 81 | 0 | 289000€ | 3568€ |
2020-10-09 | 23 | LES HAUTS DE BRUYERES | 3 | 63 | 0 | 261000€ | 4143€ |
2022-02-17 | 26 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 125 | 0 | 365500€ | 2924€ |
2019-05-31 | 41 | LES HAUTS DE BRUYERES | 5 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2020-02-13 | 46 | LES HAUTS DE BRUYERES | 5 | 81 | 0 | 299000€ | 3691€ |
2020-07-17 | 47 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 278000€ | 3055€ |
2021-02-10 | 55 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 120 | 0 | 328000€ | 2733€ |
2021-12-10 | 60 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 125 | 0 | 375000€ | 3000€ |
2020-07-31 | 65 | LES HAUTS DE BRUYERES | 5 | 82 | 0 | 287500€ | 3506€ |
2023-03-06 | 66 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 345000€ | 3791€ |
2020-02-28 | 7 | LES HAUTS DE BRUYERES | 3 | 63 | 0 | 250000€ | 3968€ |
2019-10-23 | 83 | LES HAUTS DE BRUYERES | 3 | 63 | 0 | 242380€ | 3847€ |
2023-02-10 | 88 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 89 | 0 | 295500€ | 3320€ |
2021-09-24 | 9 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 68 | 0 | 240000€ | 3529€ |
2019-12-20 | 91 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 300000€ | 3297€ |
2019-08-26 | 94 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 125 | 0 | 317000€ | 2536€ |
2019-07-15 | 22 | RUE DE VERVILLE | 4 | 100 | 450 | 282000€ | 2820€ |
2019-08-27 | 27 | RUE DE VERVILLE | 4 | 66 | 600 | 259000€ | 3924€ |
2023-06-08 | 25 | RUE DE VERVILLE | 3 | 120 | 803 | 358000€ | 2983€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DES ACACIAS | 7 | 149 | 400 | 367500€ | 2466€ |
2019-06-12 | 13 | RUE DE VERVILLE | 3 | 48 | 0 | 256500€ | 5344€ |
2021-01-13 | 26 | RUE DU PONT LIGNOL | 3 | 65 | 537 | 134000€ | 2062€ |
2019-07-15 | 26 | RUE DU PONT LIGNOL | 3 | 65 | 537 | 280000€ | 4308€ |
2020-06-16 | 11 | RUE DES ACACIAS | 4 | 71 | 579 | 265000€ | 3732€ |
2022-08-24 | 20 | RUE DU PONT LIGNOL | 5 | 143 | 477 | 487000€ | 3406€ |
2019-05-11 | 8 | RUE DES GROSEILLIERS | 3 | 81 | 427 | 265000€ | 3272€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 100 | 567 | 295000€ | 2950€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DES ACACIAS | 7 | 140 | 589 | 362300€ | 2588€ |
2022-09-16 | 41 | RUE DE VERVILLE | 2 | 36 | 10079 | 162000€ | 4500€ |
2021-05-04 | 7 | CHE DU BOIS PERNOT | 5 | 150 | 745 | 439000€ | 2927€ |
2019-08-02 | 24 | RUE DES GROSEILLIERS | 3 | 70 | 0 | 259000€ | 3700€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DE VERVILLE | 4 | 88 | 487 | 266000€ | 3023€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE VERVILLE | 4 | 101 | 330 | 261850€ | 2593€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE SOUCY | 3 | 100 | 212 | 195000€ | 1950€ |
2020-11-30 | 58 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 1075 | 265000€ | 2208€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DU PONT LIGNOL | 3 | 50 | 73 | 280500€ | 5610€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DU PONT LIGNOL | 6 | 97 | 136 | 318000€ | 3278€ |
2023-01-04 | 7 | RUE DU PONT LIGNOL | 6 | 97 | 136 | 350830€ | 3617€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DES PRUNELLES | 7 | 160 | 455 | 359000€ | 2244€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DES PRUNELLES | 5 | 148 | 827 | 124950€ | 844€ |
2023-02-21 | 7 | RUE DU PONT LIGNOL | 4 | 68 | 562 | 303300€ | 4460€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES PRUNELLES | 3 | 100 | 351 | 453000€ | 4530€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DU PONT LIGNOL | 4 | 85 | 0 | 416560€ | 4901€ |
2020-02-12 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 386 | 357500€ | 2979€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE LA BUTTE AU PRIEUR | 3 | 61 | 134 | 195000€ | 3197€ |
2023-03-14 | 17 | RUE DES PRUNELLES | 4 | 100 | 534 | 320000€ | 3200€ |
2019-10-25 | 75 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 500 | 308000€ | 3850€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2022-10-13 | 85 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 782 | 431550€ | 5394€ |
2022-12-20 | 87 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 910 | 315850€ | 5743€ |
2019-07-29 | 13 | RUE DU MARTYRAT | 3 | 56 | 171 | 183640€ | 3279€ |
2022-08-05 | 89 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 400 | 340000€ | 3820€ |
2021-06-03 | 13 | RUE DU MARTYRAT | 3 | 58 | 209 | 269000€ | 4638€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DE LA BUTTE AUX PRIEURS | 7 | 200 | 620 | 388000€ | 1940€ |
2022-09-19 | 89 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 104 | 404 | 361500€ | 3476€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 78 | 600 | 190000€ | 2436€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DE LA FONTAINE BOUILLANT | 8 | 121 | 414 | 395000€ | 3264€ |
2019-11-12 | 42 | RUE DE LA BUTTE AU PRIEUR | 4 | 70 | 1000 | 200000€ | 2857€ |
2019-06-14 | 5 | SEN DE LA FONTAINE BOUILLANT | 3 | 67 | 400 | 200000€ | 2985€ |
2022-10-04 | 5 | SEN DE LA FONTAINE BOUILLANT | 3 | 67 | 458 | 220000€ | 3284€ |
2020-11-18 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 138 | 239 | 348000€ | 2522€ |
2021-10-28 | 97 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 102 | 479 | 381000€ | 3735€ |
2022-04-20 | 15 | RUE DE LA MAUGERIE | 2 | 65 | 169 | 180000€ | 2769€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DE LA MAUGERIE | 3 | 70 | 336 | 210000€ | 3000€ |
2020-12-08 | 13 | RUE DE LA MAUGERIE | 4 | 112 | 243 | 296000€ | 2643€ |
2021-07-16 | 22 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 100 | 308 | 332000€ | 3320€ |
2019-05-14 | 19 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 60 | 36 | 137000€ | 2283€ |
2023-04-28 | 48 | RUE DU PRE D' ARNY | 4 | 80 | 260 | 253000€ | 3163€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DU VICARIAT | 3 | 55 | 27 | 161000€ | 2927€ |
2021-03-30 | 15 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 110 | 129 | 230000€ | 2091€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DES VIGNES | 2 | 40 | 0 | 120000€ | 3000€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DES JUIFS | 4 | 70 | 0 | 272000€ | 3886€ |
2021-07-07 | 44 | RUE DU PRE D' ARNY | 4 | 77 | 239 | 235000€ | 3052€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 38 | 0 | 115000€ | 3026€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 59 | 0 | 130000€ | 2203€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 95 | 106 | 205000€ | 2158€ |
2021-03-27 | 5 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 6 | 122 | 470 | 364000€ | 2984€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 50 | 59 | 170000€ | 3400€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 100 | 526 | 355000€ | 3550€ |
2019-05-17 | 8 | PL DE LA CAVE AUX FLEURS | 4 | 79 | 194 | 215000€ | 2722€ |
2020-11-10 | 2 | RUE TATIN | 6 | 287 | 3476 | 690000€ | 2404€ |
2019-08-02 | 14 | PL DE LA CAVE AUX FLEURS | 5 | 92 | 228 | 270000€ | 2935€ |
2019-08-30 | 3 | RUE TATIN | 4 | 80 | 317 | 265000€ | 3313€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 121 | 407 | 381600€ | 3154€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DU PRE D' ARNY | 5 | 117 | 503 | 385000€ | 3291€ |
2020-06-03 | 34 | RUE DU PRE D ARNY | 6 | 118 | 559 | 323000€ | 2737€ |
2023-04-20 | 7 | RUE TATIN | 5 | 103 | 767 | 313000€ | 3039€ |
2023-03-06 | 10 | CHE DES VIGNES | 5 | 92 | 234 | 298335€ | 3243€ |
2021-06-10 | 8 | RUE DU PRE D' ARNY | 6 | 140 | 503 | 400000€ | 2857€ |
2021-08-11 | 20 | RUE DU PRE D' ARNY | 6 | 101 | 621 | 395000€ | 3911€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS | 4 | 80 | 199 | 312000€ | 3900€ |
2021-06-11 | 4 | RUE DU PRE D' ARNY | 6 | 117 | 515 | 395000€ | 3376€ |
2023-01-10 | 21 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 116 | 496 | 254800€ | 2197€ |
2022-12-09 | 16 | SEN DU PRE D ARNY | 5 | 150 | 734 | 380640€ | 2538€ |
2022-06-08 | 19 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 95 | 477 | 369100€ | 3885€ |
2020-08-13 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 613 | 426000€ | 3156€ |
2022-09-21 | 30 | RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS | 4 | 79 | 162 | 275000€ | 3481€ |
2022-01-17 | 32 | RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS | 4 | 80 | 161 | 293900€ | 3674€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 98 | 193 | 359000€ | 3663€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 110 | 182 | 385000€ | 3500€ |
2022-04-07 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 96 | 0 | 255000€ | 2656€ |
2021-01-15 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 0 | 240193€ | 2965€ |
2022-04-21 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 0 | 312500€ | 3858€ |
2023-01-13 | 2 | RUE PIERREUSE | 4 | 91 | 615 | 313850€ | 3449€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 2 | 72 | 422 | 281000€ | 3903€ |
2022-08-02 | 6 | CHE DE TREVOIX CR 26 | 4 | 85 | 554 | 324250€ | 3815€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DES SOURCES | 7 | 122 | 425 | 400000€ | 3279€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DES MOINES BLANCS | 4 | 100 | 471 | 344150€ | 3442€ |
2020-07-03 | 6 | RUE PIERREUSE | 4 | 89 | 517 | 210000€ | 2360€ |
2021-09-27 | 32 | RUE DES MOINES BLANCS | 6 | 100 | 508 | 350000€ | 3500€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 500 | 350000€ | 3763€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 3 | 107 | 300 | 302000€ | 2822€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 52 | 490 | 150000€ | 2885€ |
2022-02-25 | 14 | RUE PIERREUSE | 6 | 126 | 507 | 335000€ | 2659€ |
2021-03-15 | 14 | RUE DES MOINES BLANCS | 5 | 136 | 541 | 362100€ | 2663€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DES MOINES BLANCS | 3 | 97 | 465 | 265000€ | 2732€ |
2020-07-30 | 20 | RUE DES MOINES BLANCS | 6 | 100 | 293 | 329000€ | 3290€ |
2020-10-30 | 18 | RUE PIERREUSE | 5 | 122 | 397 | 380000€ | 3115€ |
2021-07-09 | 15 | ALL DE LA VIGNE DIEU | 7 | 145 | 372 | 414000€ | 2855€ |
2022-07-19 | 26 | RUE PIERREUSE | 4 | 73 | 454 | 370000€ | 5068€ |
2021-04-09 | 3 | LE PT RUE | 4 | 80 | 244 | 320000€ | 4000€ |
2021-09-14 | 27 | RUE PIERREUSE | 5 | 106 | 430 | 360000€ | 3396€ |
2021-11-12 | 3 | ALL DE LA VIGNE DIEU | 6 | 134 | 573 | 167500€ | 1250€ |
2022-12-20 | 35 | RUE PIERREUSE | 4 | 98 | 500 | 409000€ | 4173€ |
2023-01-06 | 27 | RUE PIERREUSE | 5 | 110 | 331 | 235000€ | 2136€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 119 | 696 | 338000€ | 2840€ |
2020-03-13 | 27 | RUE PIERREUSE | 6 | 120 | 0 | 337300€ | 2811€ |
2019-06-14 | 0 | LAUNAY JACQUET | 6 | 238 | 1143 | 623000€ | 2618€ |
2021-12-09 | 3 | CHE DES TIERS | 5 | 105 | 545 | 369500€ | 3519€ |
2019-09-18 | 11 | RUE DU MONT LOUVET | 5 | 96 | 656 | 268000€ | 2792€ |
2021-09-06 | 7 | RUE DU MONT LOUVET | 6 | 118 | 750 | 400070€ | 3390€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DES TIERS | 6 | 217 | 1252 | 750300€ | 3458€ |
2021-11-04 | 1 | CHE DU GRAPHARE | 5 | 83 | 500 | 372305€ | 4486€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DU BOIS ABEL | 4 | 104 | 388 | 374720€ | 3603€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DU BOIS ABEL | 8 | 165 | 515 | 400000€ | 2424€ |
2020-04-30 | 12 | RUE DE SAINT THIBAULT | 5 | 120 | 500 | 345000€ | 2875€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DES BORDES | 6 | 160 | 827 | 459900€ | 2874€ |
2022-07-20 | 21 | RUE DE SAINT THIBAULT | 4 | 120 | 658 | 400000€ | 3333€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DE SAINT MERY | 3 | 80 | 445 | 250000€ | 3125€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DE LA DONNERIE | 4 | 99 | 455 | 249450€ | 2520€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DE LA DONNERIE | 10 | 295 | 920 | 798600€ | 2707€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 112 | 587 | 412950€ | 3687€ |
2020-05-19 | 22 | RUE DE LA DONNERIE | 6 | 156 | 714 | 370000€ | 2372€ |
2021-01-05 | 12 | CHE DE LA GRANDE COUR | 2 | 43 | 87 | 158000€ | 3674€ |
2020-09-30 | 54 | RTE DE GUISSERAY | 4 | 70 | 685 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-28 | 35 | RUE DE LA DONNERIE | 4 | 78 | 181 | 288000€ | 3692€ |